******有限公司的委托，就九樾云筑项目委托管理服务进行公开招标，按规定的程序进行了开标、评标、定标，现将本项目中标结果公布如下：
一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：九樾云筑项目委托管理服务
1.2项目地点：郑州市管城回族区豫二路南、豫兴路西、虹彩路东、豫三路北；
1.3项目规模：用地面积44160.12㎡，容积率小于2.5，绿地率大于30%，建筑密度小于20%。拟建总建筑面积154768.22㎡，其中地上建筑面积117937.14㎡，主要为住宅及公共配套设施等；地下建筑面积36831.08㎡，主要为车库、人防及设备用房等。最终以相关主管部门出具正式文件为准。
1.4本次招标内容：包括但不限于前期管理、规划设计管理、成本管理、建设运营管理、营销管理、前期物业咨询和案场物业服务管理、竣工验收和交付管理、行政管理、合同和印章管理、财务资金管理、保险和法律服务工作。
1.5服务期限：自本合同生效之日起至本项目集中交付，具体以双方确定的项目总体经营计划为准，最长不超过51个月，最终开发进度计划以双方确认的开发运营计划为准。
1.6质量要求：满足招标人对项目的总体经营目标、销售目标、成本管理目标、工程管理目标等服务要求。
1.7标段划分：1个标段。
二、招标公告媒体及日期：
1.招标公告时间：2025年01月02日
2.招标公告媒体：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》
三、评标信息：
1.评标日期：2025年01月24日
2.评标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场b座5层评标室（6）
四、中标人信息：
******有限公司
中标价：基础管理费为预估总货值的2%；
品牌使用费为预估总货值的1%；
销售管理激励为动态总货值的0.5%；
目标成本管理激励为动态总货值的0.5%；
服务期限：自本合同生效之日起至本项目集中交付，具体以双方确定的项目总体经营计划为准，最长不超过51个月，最终开发进度计划以双方确认的开发运营计划为准；
质量要求：满足招标人对项目的总体经营目标、销售目标、成本管理目标、工程管理目标等服务要求。
五、结果公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》同时发布。
六、联系方式：
******有限公司
******办事处307室
联系人：刘老师
电话：0371-******
传真：/
邮箱：******
******有限公司
地址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12楼
联系人：杨先生
电话：0371-******
电子邮箱：******
2025年02月05日
一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：九樾云筑项目委托管理服务
1.2项目地点：郑州市管城回族区豫二路南、豫兴路西、虹彩路东、豫三路北；
1.3项目规模：用地面积44160.12㎡，容积率小于2.5，绿地率大于30%，建筑密度小于20%。拟建总建筑面积154768.22㎡，其中地上建筑面积117937.14㎡，主要为住宅及公共配套设施等；地下建筑面积36831.08㎡，主要为车库、人防及设备用房等。最终以相关主管部门出具正式文件为准。
1.4本次招标内容：包括但不限于前期管理、规划设计管理、成本管理、建设运营管理、营销管理、前期物业咨询和案场物业服务管理、竣工验收和交付管理、行政管理、合同和印章管理、财务资金管理、保险和法律服务工作。
1.5服务期限：自本合同生效之日起至本项目集中交付，具体以双方确定的项目总体经营计划为准，最长不超过51个月，最终开发进度计划以双方确认的开发运营计划为准。
1.6质量要求：满足招标人对项目的总体经营目标、销售目标、成本管理目标、工程管理目标等服务要求。
1.7标段划分：1个标段。
二、招标公告媒体及日期：
1.招标公告时间：2025年01月02日
2.招标公告媒体：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》
三、评标信息：
1.评标日期：2025年01月24日
2.评标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场b座5层评标室（6）
四、中标人信息：
******有限公司
中标价：基础管理费为预估总货值的2%；
品牌使用费为预估总货值的1%；
销售管理激励为动态总货值的0.5%；
目标成本管理激励为动态总货值的0.5%；
服务期限：自本合同生效之日起至本项目集中交付，具体以双方确定的项目总体经营计划为准，最长不超过51个月，最终开发进度计划以双方确认的开发运营计划为准；
质量要求：满足招标人对项目的总体经营目标、销售目标、成本管理目标、工程管理目标等服务要求。
五、结果公告发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》同时发布。
六、联系方式：
******有限公司
******办事处307室
联系人：刘老师
电话：0371-******
传真：/
邮箱：******
******有限公司
地址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12楼
联系人：杨先生
电话：0371-******
电子邮箱：******
2025年02月05日
